Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3

224 просмотров

Лот 45057

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

549.70 м²

Цена 354 739 за м2

195 000 000

195000000 RUB

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №1

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №2

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №3

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №4

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №5

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №6

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №7

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №8

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №9

Продажа помещения 549.70 кв.м. ЮЗАО ул. Нахимовский, 31к3 - фотография №10

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Профсоюзная

Расстояние пешком до метро

20 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Нахимовский

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

110 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2021

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 625 000 руб.

Предлагаем в покупку помещение 549,7 кв.м. в ЖК "Нахимов" 2021 г.п. с сетевым арендатором KERAMA MARAZZI. МАП 1 625 000 руб. плюс коммунальные по факту потребления. Окупаемость 10 лет. Объект имеет 2 уровня1 этаж 285,1 кв.м. высота потолка 3,35антресоль 264,6 кв.м., высота потолка 3,15Дом от застройщика "Флэт и Ко". Все коммуникации центральные, планировка открытая, высококлассный ремонт от арендатора, витрины в весь фасад объекта, 110 кВт электроэнергии. Прекрасные рекламные возможности, объект виден со всех сторон так как находится на возвышении. Рядом активное окружение, торговый центр с организованной парковкой 100 руб в час, рядом так же есть бесплатная стихийная парковка, Проход к объекту открыт через кнопку домофона. Клиенты проходят беспрепятственно.