Продажа помещения 388.50 кв.м. , мкр.6 к5

50 просмотров

Лот 42704

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

388.50 м²

Цена 193 050 за м2

75 000 000

Предложить свою цену

75000000 RUB

Продажа помещения 388.50 кв.м. , мкр.6 к5 - фотография №1

Продажа помещения 388.50 кв.м. , мкр.6 к5 - фотография №2

Продажа помещения 388.50 кв.м. , мкр.6 к5 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Лыткарино

Этаж

Тип объекта

помещение

Доходность %

11.2%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

698 400 руб.

Продажа торгового помещения 388,5 м2 с арендатором супермаркет "Верный" по адресу г. Лыткарино, мкр.6-й, корпус 5.

Помещение 388,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 47 кВт.

Помещение располагается на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, в центре строящегося ЖК «Гармония парк». Объект расположен в но-м ЖК на 1494 квартир, рядом ЖК Новое Лыткарино на 1088 квартир. Находится в центре жилого массива. В данном ЖК нет свободных помещений. В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек. Сдача дома 1 квартал 2024 года.

Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная с 25 месяца 5% от ТО но не менее 698 400 рублей, ежегодная индексация не более 5% по соглашению сторон. Подписан предварительный договор аренды на 10 лет.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю