Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9

1229 просмотров

Лот 36824

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3875.00 м²

Цена 103 226 за м2

400 000 000

400000000 RUB

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №1

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №2

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №3

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Окская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Паперника

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

538 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1976

Тип объекта

помещение

Доходность %

16.9%

Окупаемость

5 лет

Месячный арендный поток

5 641 600 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Помещение в районном ТЦ, в шаговой доступности от станции метро Рязанский проспект и Окская. 2-х этажное ОСЗ с якорным арендатором "Перекресток". Общая площадь 3 875 кв.м. Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания. Электрическая мощность - 538 кВт.Год постройки здания - 1976. Земельный участок - 0,6 Га в аренде у города до 2059г. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.Якорные арендаторы:1 этаж -2815м2- Перекресток ( 1788м2 +прикассовая зона )Аптека Горздрав, ЗОО магазин. 2 этаж: фитнес. МАП - 5 641 600 рублей (включая НДС)ГАП - 67 700 000 рублей (включая НДС)