Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9

834 просмотров

Лот 36824

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3875.00 м²

Цена 95 484 за м2

370 000 000

Предложить свою цену

370000000 RUB

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №1

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №2

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №3

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №4

Продажа помещения 3875 кв.м. ул. Паперника, 9 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Окская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Паперника

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

538 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1976

Тип объекта

помещение

Доходность %

15.1%

Окупаемость

6 лет

Месячный арендный поток

4 641 600 руб.

Торговое помещение в районном ТЦ, в шаговой доступности от станции метро Рязанский проспект и Окская. 2-х этажное ОСЗ с якорным арендатором "Перекресток". Общая площадь 3 875 кв.м. Вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, Электрическая мощность - 538 кВт.Год постройки здания - 1976. Земельный участок - 0,6 Га в аренде у города до 2059г. Железобетонные панельные конструкции.Общая площадь здания - 6505 кв.м. Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления.Якорные арендаторы:1 этаж -2815м2- Перекресток ( 1788м2 +прикассовая зона )Аптека Горздрав, ЗОО магазин. 2 этаж: фитнес. МАП - 4 641 600 рублей (включая НДС)ГАП - 55 700 000 рублей (включая НДС)Коммерческие условия:Стоимость помещения - 370 000 000 рублей (включая НДС) Стоимость за 1 кв.м - 95 483рублей (включая НДС)Собственность - Юр.лицоФорма сделки - ДКПН (НДС)

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю