Закрытая продажа помещения 3875 кв.м

155 просмотров

Лот 36824

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

3875.00 м²

Цена 108 387 за м2

420 000 000

Предложить свою цену

420000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

538 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.9%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

4 500 000 руб.

Предлагается 2-х этажное ОСЗ с якорным арендаторм "Перекресток". Общая площадь 3 875 кв.м. Торговое помещение в районном ТЦ, в шаговой доступности от станции метро Рязанский проспект и Окская. Стабильный старый арендатор - Перекресток занимает 1788,8м2, + прикассовая зона, договор до 31.12.2026 г 1 этаж 2815м2 Перекресток, Аптека Горздрав.2 этаж 1060м2 арендатор фитнес.Уютный сложившийся жилой массив. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Дополнительная информация по запросу. МАП- 4500 000 с НДС рублей ГАП - 49 200 004 рублей с НДС

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю