Продажа помещения 786 кв.м. САО ул. Нижняя Масловка, 14

744 просмотров

Лот 38528

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

786.00 м²

Цена 241 730 за м2

260 000 000

70 000 000

190 000 000

190000000 RUB

Продажа помещения 786 кв.м. САО ул. Нижняя Масловка, 14 - фотография №1

Продажа помещения 786 кв.м. САО ул. Нижняя Масловка, 14 - фотография №2

Продажа помещения 786 кв.м. САО ул. Нижняя Масловка, 14 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Савёловская

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

САО

Улица

Нижняя Масловка

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1966

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.6%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 360 000 руб.

Продажа торгового помещения 785,9 м2 с арендатором "Сбербанк" на ул. Нижняя Масловка 14 (8 минут пешком от метро Савеловская). Первая линия домов. Первый этаж 453 м2, подвал 332,9 м2, открытая планировка, два верхних входа с фасада и с торца, также есть проход из подвала на 1 этаж внутри помещения и 2 грузовых шахты-лифта, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 220 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. пешеходный трафик вдоль помещений. Арендатор: «Сбербанк», договор аренды 21.07.2027 года, арендная ставка 1 360 000 рублей, индексация 5%