Продажа здания 1110 кв.м. ул. Липовая аллея, 5А

65 просмотров

Лот 38373

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1110.00 м²

Цена 144 144 за м2

160 000 000

Предложить свою цену

160000000 RUB

Продажа здания 1110 кв.м. ул. Липовая аллея, 5А - фотография №1

Продажа здания 1110 кв.м. ул. Липовая аллея, 5А - фотография №2

Продажа здания 1110 кв.м. ул. Липовая аллея, 5А - фотография №3

Продажа здания 1110 кв.м. ул. Липовая аллея, 5А - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

Липовая аллея

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1980

Тип объекта

здание

Доходность %

13.3%

Окупаемость

7 лет

Сроки договора аренды

До 2037

Месячный арендный поток

1 773 000 руб.

Продается обновленный торговый центр с якорным арендатором «Пятёрочка» расположенный в Новомосковском административном округе в деревне Марушкино, с численностью населения более 8000 человек. Месторасположение характеризуется удобной пешеходной и транспортной доступностью за счёт пересечения основных проездных дорог и сложившейся торговой локации в населённом пункте. Преимуществом ТЦ является возможность проводить ротацию арендаторов на коротком сроке, с возможностью индексирования арендой ставки. Продажа по ДКП.Выделенная электрическая мощность: 100 кВт. Несколько отдельных входов на пешеходный трафик вдоль здания
Земельный участок: по контуру здания (в аренде). Высота потолков: 2,8 - 2,9 м. Парковка: 25 м/м
Арендаторы: Первый этаж — супермаркет «Пятёрочка»
Площадь — 548 м²
МАП: 1 200 000 руб/мес
Договор: долгосрочный до 2037г
Ежегодная индексация: 5%Второй этаж — Торгово-офисный блок (6 арендаторов)
Площадь — 590,8 м²
МАП: 200 000 руб/мес
Договоры: 11 месяцев
Итого МАП 1 773 000 руб.

Окружение

Новомосковском Административном округе в деревне Марушкино,

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю