Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2

2036 просмотров

Лот 39868

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

245.00 м²

Цена 314 286 за м2

77 000 000

Предложить свою цену

77000000 RUB

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №1

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №2

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №3

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №4

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №5

Продажа здания 245 кв.м. САО аллея Берёзовая, 12к2 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ботанический сад

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Берёзовая

Эл. мощность

150 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2021

Тип объекта

здание

Доходность %

13.2%

Окупаемость

7 лет

Месячный арендный поток

850 000 руб.

Продаем готовый арендный бизнес Торговый Дворик "Берёзовая Аллея" Общая площадь 245 кв.м., собственная парковка на 7 м\м + прилегающий паркинг. Электричества 150 квт, Все коммуникации центральные, ЗУ в аренде до 2050 года. Назначение ЗУ: торговля, общественное питание. Пеший трафик 400 ч\ч, автомобильный 1200 м\ч4 арендатора : Цветы, Кофе 24, Чайхана, Алкомаркет. Высоколиквидное место для арендного бизнеса. Это современная площадка для организации фермерских лавок и точек общественного питания. В локации три метро Отрадное, Владыкино, Ботанический Сад. В окружении новых ЖК (GREEN PARK, ЖК Легендарный Квартал, ЖК LIFE - БОТАНИЧЕСКИЙ) и огромный автомобильный трафик.МАП 850 000 руб.ГАП 10 200 000 руб.ЧГАП 9 029 116 руб.Окупаемость по ЧОДу 8,5 летПродажа по ДКП, УСН

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю