Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1

125 просмотров
Лот 38198
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
1594.40 м2
Цена 188 159 за м2
300000000 RUB
Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №1Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №2Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №3Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №4Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №5Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №6Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №7Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №8Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №9Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №10Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №11
Тип сделки
Город
Метро
Генерала Тюленева
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Генерала Тюленева
Высота потолка
7.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
9%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
2 250 000 руб.
Предлагается к продаже 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева", по адресу: ул. Генерала Тюленева, д. 4Ас1, ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др.  МАП 2,25 млн. рублей. Объект в прямой видимости от метро. Большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц,  патио площадью 170 м2 на 2 эт. Характеристики здания: 2 этажа с подвалом; несколько входов с фасада и со двора; высота потолков 2,8-5,1 м; эл.мощность 150 кВт; центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.