Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1

110 просмотров

Лот 38198

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1594.40 м²

Цена 188 159 за м2

300 000 000

Предложить свою цену

300000000 RUB

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №1

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №2

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №3

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №4

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №5

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №6

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №7

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №8

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №9

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №10

Продажа помещения 1594.40 кв.м. ЮЗАО ул. Генерала Тюленева, 4Астр1 - фотография №11

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Генерала Тюленева

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Генерала Тюленева

Высота потолка

7.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

2 250 000 руб.

Предлагается к продаже 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева", по адресу: ул. Генерала Тюленева, д. 4Ас1, ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др. МАП 2,25 млн. рублей. Объект в прямой видимости от метро. Большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц, патио площадью 170 м2 на 2 эт. Характеристики здания: 2 этажа с подвалом; несколько входов с фасада и со двора; высота потолков 2,8-5,1 м; эл.мощность 150 кВт; центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю