Торговая
недвижимость
+7 (495) 150-12-22 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 733 кв.м. ЮЗАО ул. Миклухо-Маклая, 55

3613 просмотров
Лот 18921
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
733.00 м2
Цена 259 209 за м2
190000000 RUB
Продажа помещения 733 кв.м. ЮЗАО ул. Миклухо-Маклая, 55 - фотография №1Продажа помещения 733 кв.м. ЮЗАО ул. Миклухо-Маклая, 55 - фотография №2Продажа помещения 733 кв.м. ЮЗАО ул. Миклухо-Маклая, 55 - фотография №3
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Беляево
Расстояние пешком до метро
10 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
ЮЗАО
Улица
Миклухо-Маклая
Эл. мощность
100 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1971
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.5%
Окупаемость
8 лет
Месячный арендный поток
1 821 000 руб.

Продается арендный бизнес, помещение общей площадью 733 м2, 1-й этаж-438 м2 подвал-296 м2. Помещения сданы сетевым арендаторам (1-й этаж: 84,9 кв.м. - "Пальчики". Индексация 10%. МАП: 310 000 рублей, 83,3 кв.м. - "Вино и Пиво". Индесация 10%. МАП: 330 000 рублей, 93,4 кв.м. - "Аптеки Столички". Индексация 10%. МАП: 275 000рублей, 96,5 кв.м. - "EXIST". Индексация 7%. МАП: 300 000 рублей, 100,8 кв.м. - "ХалМаркет".Индексация 7%. МАП: 320 000 рублей, Подвал:   295 кв.м. - "Столичный Гардероб". Индексация 10%. МАП: 286 000 рублей), ГАП 21 852 000 руб. Хорошая окупаемость, адекватная цена. Показ по запросу покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

Окружение
Банки, магазины, цветы, ТЦ