Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52к1

890 просмотров

Лот 38038

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

674.00 м²

Цена 267 062 за м2

180 000 000

180000000 RUB

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52к1 - фотография №1

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52к1 - фотография №2

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52к1 - фотография №3

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52к1 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Нахимовский проспект

Расстояние пешком до метро

21 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Болотниковская

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.9%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 480 000 руб.

Продается торговое помещение площадью 674 кв.м с Арендаторами: 1. Федеральная продуктовая сеть Пятёрочка 435 кв.м, МАП 1,2 млн. рублей, ДДА на 10 лет с 2018 года, индексация 7%.2. Бильярдный клуб Бильярдинка 240 кв.м, МАП 280 тыс. рублей, КДА на 11 месяцев с пролонгацией с 2019 года.Коммунальные платежи и электроэнергию оплачивают арендаторы. В собственности с 2012 года. Высота потолков: 2.5 - 3 м, открытая планировка, 3 отдельных входа, витринные окна, реклама, зона разгрузки/погрузки.