Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
Сегодня 09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 719.40 кв.м ЮЗАО

8553 просмотров
Лот 40921
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
719.40 м2
Цена 264 109 за м2
190000000 RUB
продажа - ЮЗАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Эл. мощность
135 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1958
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.5%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
1 670 000 руб.

Продажа готового арендного бизнеса! Арендаторы первого этажа: продуктовый магазин "Пятерочка", договор от 02.2022 на 10 лет, индексация 5%, арендная ставка 890000 р.; сетевая аптека "Горздрав", договор на 5 лет до 2026 г., арендная ставка 220000 р.;  сетевой салон тайского массажа "Тайрай" договор от 11.2021 на 7 лет, арендная ставка 250000 р.; Табак, краткосрочный договор аренды, ставка 230000 р. Цоколь занимает даркстор "Самокат", арендная ставка 80000 р.

Помещение расположено в одном из самых востребованных и ликвидных районов Москвы ЮЗАО, на первой линии, имеет открытую планировку, у каждого арендатора свой выход. Электрическая мощность 135 кВт. за дополнительной информацией звоните.