Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52К1

467 просмотров

Лот 38038

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

674.00 м²

Цена 370 920 за м2

250 000 000

Предложить свою цену

250000000 RUB

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52К1 - фотография №1

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52К1 - фотография №2

Продажа помещения 674 кв.м. ЮЗАО ул. Болотниковская, 52К1 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Нахимовский проспект

Расстояние пешком до метро

21 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮЗАО

Улица

Болотниковская

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.7%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

1 600 000 руб.

Продается торговое помещение площадью 674 кв.м. Арендаторы: 1. Федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 200 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Индексация 7%. Занимает 435 м2. 2. Бильярдный клуб "Бильярдинка", месячная арендная плата 400 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2019 года. Занимает подвальное помещение площадью 240 м2. Коммунальные платежи и электроэнергию оплачивают арендаторы. В собственности с 2012 года. Высота потолков: 2.5 - 3 м, 3 отдельных входа, витринные окна, зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю