Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а

3605 просмотров

Лот 36803

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1301.90 м²

Цена 149 781 за м2

195 000 000

Предложить свою цену

195000000 RUB

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №1

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №2

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №3

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №4

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №5

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №6

Продажа здания 1301.90 кв.м. ул. Маяковского, 1а - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Химки

Метро

Беломорская

Этаж

Отделка

чистовая

Улица

Маяковского

Высота потолка

3.6 м.

Эл. мощность

300 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2016

Тип объекта

здание

Доходность %

11.4%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

1 850 000 руб.

Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин.Отдельно стоящее здание 2016 года постройки. 2 этажа. Несколько отдельных входов, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Большие окна. Потолки от 3,2 м (2-й этаж) до 4,0 м (1-й этаж). 300 кВт. Лифт, лестница. Эксплуатируемая кровля. Возможна надстройка этажа (ок.600 м2).ЗУ 1000 м2 в собственности.Все площади сданы в аренду. Арендаторы: супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" (ДДА на 10 лет до конца 2028г.; алкогольная лицензия получена), пиццерия "Папа Джонс" (ДДА на 7 лет до конца 2028г.), чайхана (КДА с пролонгацией с августа 2023г.). Общий арендный поток 1 850 000 руб. Прямая продажа по ДКП. Юр.лицо на УСН.

Окружение

Ж/д станция и автобусный узел

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю