Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А

3617 просмотров

Лот 36317

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

429.30 м²

Цена 279 525 за м2

120 000 000

Предложить свою цену

120000000 RUB

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №1

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №2

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №3

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №4

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №5

Продажа помещения 429.30 кв.м. ЮАО проезд Коломенский, 10А - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Коломенская

Расстояние транспортом до метро

7 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Коломенский

Высота потолка

3.4 м.

Эл. мощность

110 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1995

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 000 000 руб.

Предлагаем к продаже- готовый арендный бизнесПомещение, площадью 429.3 кв.м.Арендаторы: ВкусВилл и Отель
Ближайшая транспортная доступность метро Коломенская, метро Каширская.
- Здание отдельно стоящее, 2-х этажное, Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.
- Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде у ДГИ.
- Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации (электроснабжение, прямой договор с ПАО «Мосэнергосбыт», отопление и горячее водоснабжение централизованное, прямой договор с ПАО «МОЭК», холодное водоснабжение и отвод сточных вод централизованное, прямой договор с АО «Мосводоканал»), Мощность электроэнергии 110 кВт.
Высота потолков 3,4 м., имеется второй вход, зона разгрузки.
Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал.
Бесплатная парковка перед фасадом.
Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. МАП 975 000 руб. Ежегодная индексация 7%.
Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендаторами отдельно.; Год постройки: 1995

Окружение

«Пятерочка», ресторан «Сытый Лось»

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю