Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1

855 просмотров
Лот 37809
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
615.00 м2
Цена 167 480 за м2
103000000 RUB
Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1 - фотография №1Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1 - фотография №2Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1 - фотография №3Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1 - фотография №4Продажа помещения 615 кв.м. ЮАО ул. Ереванская, 17с1 - фотография №5
Тип сделки
Город
Метро
Царицыно
Расстояние пешком до метро
12 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Ереванская
Высота потолка
3.5 м.
Эл. мощность
80 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
13.7%
Окупаемость
7 лет
Месячный арендный поток
1 175 000 руб.
Продажа готового арендного бизнеса. Арендаторы: "Пятёрочка", "Хостел". ДДА МАП: 1 175 000 р. Часть отдельно стоящего здания с арендаторами в Царицыно. Помещение - 491,6 м2 на 1 этаже, 123,4 м2 на 2 этаже. 4 входные группы. Площадь объекта: 615 кв.м. Электрическая мощность: 80 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление-бойлер. Аренда ЗУ (280 000 в год, оплата ежеквартально). Помещение выкупается у ДГИ, ежемесячный платеж 461 000 руб. в месяц. Выплаты до 06.2028 г. Остаток оплаты - 23 000 000 руб. Остаток оплаты в ДГИ входит в общую стоимость объекта.