Закрытая продажа: помещение 31927.40 м²

2595 просмотров

Лот 33263

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

31927.40 м²

Цена 62 642 за м2

2 000 000 000

2000000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Долгопрудный

Этаж

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

12.1%

Окупаемость

8 лет

Месячный арендный поток

20 170 000 руб.

Предлагается торговый центр, обладает прекрасными характеристиками местоположения. Расположен в центральной части подмосковного города, внутри крупных транспортных потоков, на главной магистрали. Вблизи расположены две остановки общественного транспорта.

Концепция торгового центра представляет полный спектр товаров и услуг, отвечающих всем пожеланиям разных категорий покупателей:

- продуктовый супермаркет, площадью более 2000 кв. м; - универмаг товаров для дома и сада; - магазин бытовой техники и электроники; - семейный развлекательный центр; - магазин товаров для детей; - фудкорт и рестораны; - галерея непродовольственных товаров ежедневного спроса.

Первичная зона охвата (10 мин. пешком) – 40 665 человек.
Вторичная зона охвата (15 мин. на автомобиле) – 140 000 человек.

Общая площадь здания: 26000 кв.м. Сдаваемая в аренду площадь здания: 15500 кв.м. 4 уровня Парковка: 445 м/мест