Закрытая продажа: помещение 2113 м² , СВАО

1472 просмотров

Лот 38021

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

2113.00 м²

Цена 212 967 за м2

450 000 000

450000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

230 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

11%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

4 126 123 руб.

Продается торговое помещение с НДС.Продажа готового арендного бизнеса, площадью 2113 кв.м., по адресу Дмитровское шоссе, д. 37 корпус 1 (3 минуты пешком от Петровско-Разумовская). 1 линия домов. Помещение располагается в плотном жилом массиве, с развитой инфраструктурой, интенсивный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:1 этаж - 1044 кв.м, подвал - 1068.8 кв.м.Несколько отдельных входных групп.Высота потолков 3 метра.Большие витрины на фасаде.Мощность 230 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Кофейня, Столовая, "Пятерочка", "М.Видео", "Дикси", "Аптека Столицы", СК "Ресо", Ларьки "Овощи и Фрукты", "Мороженное", "Сбербанк", "Магнит", Салон красоты, Стоматология.Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", "Зоозавр" товары для животных, аптека "Горздрав ", Яндекс Маркет и другие. Чистый арендный поток 4 387331 рублей в месяц с НДС.

Окружение

3 минуты пешком от Петровско-Разумовская. 1 линия домов.