Закрытая продажа помещения 983.30 кв.м ВАО

10828 просмотров

Лот 16204

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

983.30 м²

Цена 293 908 за м2

289 000 000

Предложить свою цену

289000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

8 мин.

Расстояние транспортом до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ВАО

Высота потолка

3.6 м.

Эл. мощность

78 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1983

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.3%

Окупаемость

12 лет

Сроки договора аренды

До 31.12.2026г.

Месячный арендный поток

2 000 000 руб.

Продажа нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. Район старой жилой и административной застройки. Единственный продуктовый супермаркет, обслуживающую большой квартал. Первая линия домов. Отличная видимость. Парковка перед зданием.

Встроенно-пристроенное 1-этажное здание к жилому дому 1983 года постройки. Отдельный вход в помещение, зона погрузки-разгрузки. Зальная планировка. Панорамное остекление. Высокие потолки.

Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды с августа 2005г. до конца декабря 2026г. Ежегодная индексация 7,0%.

Окружение

Старая жилая застройка