Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А

748 просмотров

Лот 14472

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

211.60 м²

Цена 2 167 297 за м2

458 600 000

Предложить свою цену

458600000 RUB

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №1

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №2

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №3

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №4

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №5

Продажа помещения 211.60 кв.м. ЦАО ул. Неглинная, 14с1А - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Кузнецкий мост

Этаж

Отделка

чистовая

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Неглинная

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1917

Тип объекта

помещение

Доходность %

5.9%

Окупаемость

16 лет

Сроки договора аренды

До 2022

Месячный арендный поток

2 265 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендаторами на улице Неглинная. Общая площадь 211,2 кв.м. Первая линия домов, два отдельных входа. Электрическая мощность 100 кВт.Арендатор: 1) 54,8 м2 - ресторан «Champ bistro» (Lucky Group), договор аренды от 04.24 г. на 5 лет. МАП 850000 р, индексация 5%, с 5 года 10%. 2) 156,8 м2 - ресторан «Champ bistro» (Lucky Group), договор аренды от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1415000, индексация 5%, с 5 года - 10%.

Окружение

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю