Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20

1240 просмотров
Лот 41143
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
677.60 м2
Цена 529 870 за м2
359040000 RUB
Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №1Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №2Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №3Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №4Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №5Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №6Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №7Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №8Продажа помещения 677.60 кв.м. ЦАО ул. Новослободская, 20 - фотография №9
Тип сделки
Город
Метро
Менделеевская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
чистовая
Район (Округ)
Улица
Новослободская
Высота потолка
4.4 м.
Эл. мощность
80 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2001
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.4%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
3 100 000 руб.

Предлагаем  готовый арендный бизнес у метро Менделеевская со стабильными арендаторами. 

 Расположено на первой линии Новослободской улицы у метро Менделеевская.

 Район с высокой плотностью застройки. Рядом элитные ЖК: Реномэ, Мезонруж. Крупные торгово-деловые и бизнес-центры.  Помещение расположено на первом этаже здания.

 Арендатор - сетевой супермаркет МАГНОЛИЯ, ДДА - 10 лет, Также в при кассовой зоне располагаются: аптечная сеть РИГЛА, сеть ломбардов АЛЬФА ЛОМБАРД, сеть копировальных центров РЕГЛЕТ.

Арендная плата 3 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Окружение
В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Реномэ" и "Мезонруж". Сложившееся торговое окружение: "Сбербанк", банк "Россия", барный кластер "Профсоюз", "Вай Мэ!", "ИЗИ ПАБ", "City Nails", "Связной", АКБ "Связь-банк", "Императорский Фарфор", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.