Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Закрытая продажа помещения 735 кв.м ЦАО

7779 просмотров
Лот 29012
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
735.00 м2
Цена 502 568 за м2
369387750 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Высота потолка
6.0 м.
Эл. мощность
55 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1953
Тип объекта
помещение
Доходность %
7.2%
Окупаемость
13 лет
Месячный арендный поток
2 205 000 руб.

Продаем помещение с арендатором 735,1 м2  в знаменитой высотке Котельническая набережная 1/15 в Таганском районе ЦАО Москвы. Арендатор мебельный магазин.

Договор на 5 лет с октября 2023 года. Аренда с октября 2024 года составит 2 205 000 руб.

Коммунальные и эксплуатацию оплачивает арендатор отдельно по факту.

Это один из самых известных жилых домов Москвы – Высотка на Котельнической набережной. Метро Таганская и метро Китай-город в 15 минутах ходьбы. Жилой дом переменной этажности от 13 до 32 этажей в центральном корпусе имеет в высоту 176 м. Первоначально в доме насчитывалось 700 квартир, в настоящее время это количество не известно, а состав проживающих все тот же - здесь проживали и проживают самые узнаваемые люди страны. 

Помещение полностью на 1-м этаже с парадным входом с Котельнической набережной, и запасной выход во двор. 

Помещение с огромными окнами. Зальная планировка. Антресоль. 

Окружение
Один из самых известных жилых домов Москвы – Высотка на Котельнической набережной. Дом расположен у слияния русла Москвы-реки и Яузы. Метро Таганская и метро Китай-город в 15минух ходьбы.