Закрытая продажа: помещение 562.90 м² , ЦАО

215 просмотров

Лот 12533

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

562.90 м²

Цена 621 780 за м2

350 000 000

350000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Расстояние пешком до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

3.5 м.

Эл. мощность

80 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

6.9%

Окупаемость

14 лет

Сроки договора аренды

До 2030

Месячный арендный поток

2 000 000 руб.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.

Торговое помещение на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе.

Арендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.

Общая площадь помещений: 562,9 кв. м, в т.ч.:

1 этаж 249,60 м2

Антресоли 1 этажа 17,4 + 28,8 = 46,20м2

Подвал 267,10 м2

Высота потолков: 3 - 3.91 м,

Отдельный вход, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, приточно-вытяжная вентиляция.

МАП: 2 000 000 р.

Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.

Окружение

Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (3 мин) и метро Кузнецкий мост.