Продажа помещения 508 кв.м. СВАО ул. Новоалексеевская, 14 строение 1

524 просмотров

Лот 45399

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

508.00 м²

Цена 610 236 за м2

310 000 000

310000000 RUB

Продажа помещения 508 кв.м. СВАО ул. Новоалексеевская, 14 строение 1 - фотография №1

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Алексеевская

Расстояние пешком до метро

6 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Новоалексеевская

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

75 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.9%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

2 550 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Пятёрочкой» — м. Алексеевская

Продаётся торговое помещение 508 м² с федеральным арендатором «Пятёрочка» на 1-й линии ул. Новоалексеевская, д. 14 стр. 1 — 6 минут пешком от м. Алексеевская.

Арендный поток — 2 550 000 ₽/мес. Договор на 10 лет, магазин открыт 1 июня 2026 года.

• 1 этаж, отдельный вход с фасада
• Открытая планировка, потолки 3 м
• Витринные окна
• Мощность — 75 кВт
• Парковка перед фасадом
• Место для рекламы
• У входа в ЖК «Серебряный Фонтан»
• Рядом «Хлебник», «Горздрав», Ozon Fresh

Сильная локация с новым долгосрочным договором и федеральным арендатором.