Продажа помещения 1222 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 97

533 просмотров

Лот 45343

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1222.00 м²

Цена 409 165 за м2

500 000 000

500000000 RUB

Продажа помещения 1222 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 97 - фотография №1

Продажа помещения 1222 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 97 - фотография №2

Продажа помещения 1222 кв.м. СЗАО ш. Волоколамское, 97 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тушинская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Волоколамское

Высота потолка

4.7 м.

Эл. мощность

242 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

14 лет

Месячный арендный поток

2 928 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Перекрёстком» — ЖК бизнес-класса City Bay. Продаётся помещение 1222 м² на 1 этаже ЖК City Bay с федеральным арендатором «Перекрёсток» (формат с кафе). Показатели: МАП: 2 928 000 ₽/мес (1-й год) Со 2-го года: 3 172 000 ₽/мес Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: 15 лет Преимущества: ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки Дом введён в эксплуатацию, идёт активное заселение 5 минут пешком до МЦД Трикотажная 3 отдельных входа, витринное остекление Потолки 4,7 м, мощность 242 кВт Технологическая вытяжка и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития локации.