Продажа помещения 112.20 кв.м. СВАО ш. Ярославское, 2 корпус 2

181 просмотров

Лот 45096

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

112.20 м²

Цена 770 053 за м2

86 400 000

86400000 RUB

Продажа помещения 112.20 кв.м. СВАО ш. Ярославское, 2 корпус 2 - фотография №1

Продажа помещения 112.20 кв.м. СВАО ш. Ярославское, 2 корпус 2 - фотография №2

Продажа помещения 112.20 кв.м. СВАО ш. Ярославское, 2 корпус 2 - фотография №3

Продажа помещения 112.20 кв.м. СВАО ш. Ярославское, 2 корпус 2 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ростокино

Расстояние транспортом до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Ярославское

Высота потолка

3.2 м.

Эл. мощность

15 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.3%

Окупаемость

12 лет

Месячный арендный поток

600 000 руб.

Продается готовый арендный бизнес в 15 минутах от станции МЦК «Ростокино», по адресу Ярославское шоссе 2к2.

Помещение общей площадью 112,2 кв. м расположено на первом этаже жилого дома. Высота потолков – 3,2 м.

Ярославское шоссе, 2к2 — густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Арендатор: магазин косметики «Улыбка Радуги»
Срок договора: 5 лет
Арендная ставка: 600 000 ₽/месяц
Ежегодная индексация: 5%