Продажа помещения 354.20 кв.м. ул. ЖК Эдельвейс, к. 6

269 просмотров

Лот 44979

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

354.20 м²

Цена 203 275 за м2

72 000 000

72000000 RUB

Продажа помещения 354.20 кв.м. ул. ЖК Эдельвейс, к. 6 - фотография №1

Продажа помещения 354.20 кв.м. ул. ЖК Эдельвейс, к. 6 - фотография №2

Продажа помещения 354.20 кв.м. ул. ЖК Эдельвейс, к. 6 - фотография №3

Продажа помещения 354.20 кв.м. ул. ЖК Эдельвейс, к. 6 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

ЖК Эдельвейс

Эл. мощность

70 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.2%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

550 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Магнитом», Новая Москва, ЖК «Эдельвейс».
354,2 м² | 1 этаж | Договор на 10 лет
Продаётся помещение, полностью арендованное федеральной сетью «Магнит». Магазин работает и приносит стабильный доход. Параметры объекта

Площадь: 354,2 м²
1 этаж, зальная планировка
70 кВт
Угловое помещение, витрины
Зона разгрузки, согласованные площадки под ЦХМ и ТБО
Все разрешения и коммунальные договоры оформлены

Доходность:

МАП: 550 000 ₽/мес + 6% от РТО
ГАП: 6 600 000 ₽/год + 6% от РТО

Локация

Единственный магазин в новом ЖК!
3 500 жителей + большой частный сектор
Высокий стабильный трафик