Продажа помещения 363.20 кв.м. ул. Шугарово, Шоссейная, 8

1298 просмотров

Лот 42526

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

363.20 м²

Цена 197 963 за м2

71 900 000

71900000 RUB

Продажа помещения 363.20 кв.м. ул. Шугарово, Шоссейная, 8 - фотография №1

Продажа помещения 363.20 кв.м. ул. Шугарово, Шоссейная, 8 - фотография №2

Продажа помещения 363.20 кв.м. ул. Шугарово, Шоссейная, 8 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Ступино

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Улица

Шугарово

Эл. мощность

33 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

600 000 руб.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.Арендатор: Федеральная сеть - Дикси.Первая линия домов. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вокруг жилой массив. Витринные окна, есть место для размещения рекламы. Полностью первый этаж, без подвала. Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 635 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года.