Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2

53 просмотров

Лот 44039

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

143.80 м²

Цена 340 751 за м2

49 000 000

Предложить свою цену

49000000 RUB

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №1

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №2

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №3

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №4

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №5

Продажа помещения 143.80 кв.м. ЮАО ш. Варшавское, 282к2 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Щербинка

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Расстояние транспортом до метро

16 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЮАО

Улица

Варшавское

Высота потолка

4.3 м.

Эл. мощность

30 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

Нет

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.6%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

390 000 руб.

Предлагаем готовый арендный бизнес ЖК "Никольские Луга". Угловое помещение в самом центре жилого массива. Свободная планировка, пять витринных окон по фасаду, два отдельных входа на первой линии дают возможность разместить двух арендаторов. Что уже и сделано. Аренду помещения предварительно рассматривают арендаторы:1) Аптека "Вита" на 80 кв.м. -коммерческие условия:-срок аренды 7 лет-первый год 160 000, второй год 240 000 руб с третьего года индексация 5%-обеспечительный платеж в размере одного месяца-коммунальные отдельно по счетчикам.Передача помещения в состоянии Белый короб, пол керамическая плитка, сантехника.2) Строительный Двор на 60 кв.м. - коммерческие условия:-срок аренды 5 лет-каникулы 60 дней-аренда 150 000 руб, индексация со второго года 5%, -обеспечительный платеж в размере одного месяца-оплата коммунальных по счетчикам.Итого: Полноценный арендный поток со второго года аренды 390000 руб в месяц. Окупаемость 10,6 лет.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю