Продажа помещения 476.30 кв.м. ЮВАО ул. 1-й Грайвороновский, 1

304 просмотров

Лот 43903

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

476.30 м²

Цена 342 221 за м2

163 000 000

Предложить свою цену

163000000 RUB

Продажа помещения 476.30 кв.м. ЮВАО ул. 1-й Грайвороновский, 1 - фотография №1

Продажа помещения 476.30 кв.м. ЮВАО ул. 1-й Грайвороновский, 1 - фотография №2

Продажа помещения 476.30 кв.м. ЮВАО ул. 1-й Грайвороновский, 1 - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Текстильщики

Расстояние пешком до метро

16 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

1-й Грайвороновский

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.4%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

1 000 000 руб.

Продажа торгового помещения 476,3 кв.м с арендатором (арендатор - сетевой супермаркет МАГНИТ, ДДА с 06.03.2023 на 7 лет. МАП: 1 млн. руб., привязка к ТО -7%, ежегодная индексация 4%, УСН ). Первая линия домов, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высокие потолки (до 4,5 м), выделенная мощность 60 кВт. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Савенок Валерий

+79262051981

Savenok@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю