Закрытая продажа помещения 701.40 кв.м ЮВАО

10882 просмотров

Лот 22122

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

701.40 м²

Цена 185 344 за м2

130 000 000

Предложить свою цену

130000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Район (Округ)

ЮВАО

Высота потолка

4.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1965

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.7%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 2026

Месячный арендный поток

1 050 000 руб.

Готовый арендный бизнес. Арендатор — Продуктовая сеть Пятерочка. Продается торговое помещение 700 кв.м на первом этаже Административного здания. Земля в аренде на 49 лет. Пятерочка после апгрейда. Помещение оформлено на физическое лицо. УСН. ГАП 12 600 000 рублей. МАП - фиксированная 1050000 рублей. Договор с 2016 года до 2026 года. Все коммуникации центральные, расположено внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Алкогольная лицензия. Индексация 5% .

Окружение

Внутри смешанного жилого массива, вокруг жилые дома, бизнес-центры, рестораны, институты, торговые центры, остановка общественного транспорта. Напротив -самый большой в Москве - открытие в 2019 г. ТПУ и новая станция метро.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Едзиева Виктория

+79269175593

Edzieva@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю