Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2

3546 просмотров

Лот 36337

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

487.10 м²

Цена 225 826 за м2

110 000 000

110000000 RUB

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №1

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №2

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №3

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №4

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №5

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №6

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №7

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №8

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №9

Продажа помещения 487.10 кв.м. ЮВАО ул. Княжина, 2 - фотография №10

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Лефортово

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЮВАО

Улица

Княжина

Эл. мощность

97 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.7%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

892 500 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором ДИКСИ по адресу ул. Княжнина д. 2.Характеристика помещения: площадь 487,1 м2 высокий цоколь (фактически полноценный 1 этаж), открытая планировка, отдельный вход с уровня земли и один вход из подземного паркинга, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 97 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в новом ЖК Лефорт в шаговой доступности от ТПУ Лефортово.Арендаторы:1. Супермаркет "Дикси", месячная арендная плата 772 500 рублей.2. Аптека "Доктор Столетов". Договор с марта 2023 года. Месячная арендная плата на 120 000 рублей.Общий месячный арендный поток 892500 рублей.