Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15

362 просмотров

Лот 42641

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

178.00 м²

Цена 707 865 за м2

126 000 000

Предложить свою цену

126000000 RUB

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №1

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №2

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №3

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №4

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №5

Продажа помещения 178 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тушинская

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Тушинская

Высота потолка

4.3 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1970

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 050 000 руб.

Продажа нежилого помещения с арендатором в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Тушинская". Первая линия домов, отличная видимость. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В шаговой доступности - ТЦ "Праздник". Отдельно стоящее нежилое здание. Отдельный вход в помещение с фасада дома, своя погрузка-разгрузка. Высота потолков - 4,3 м. Новые большие витрины. Все помещения после капитального ремонта с заменой коммуникаций. В помещении выполнен ремонт в соответствии с бренд-буком сетевого арендатора. Арендатор: крупная сеть магазинов косметики "Подружка" (более 300 магазинов). Долгосрочный договор аренды (5 лет, до конца 2028г.). Текущий арендный поток - 1050000 руб. (УСН). На поэтажном плане - помещение 3. Прямая продажа по ДКПН. УСН.