Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Сегодня Выходной

Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7

1137 просмотров
Лот 41469
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
100.00 м2
Цена 370 000 за м2
37000000 RUB
Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №1Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №2Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №3Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №4Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №5Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №6Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №7Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №8Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №9Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №10Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №11Продажа помещения 100 кв.м. СЗАО ул. Магистральная 4-я, 5с7 - фотография №12
Тип сделки
Город
Метро
Хорошёвская
Расстояние пешком до метро
5 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Магистральная 4-я
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
60 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.1%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
310 000 руб.
Предлагаем в продажу торговое помещение по адресу - ул. 4-я Магистральная, д.5, с.7. Помещение площадью 100 м2, расположено в отдельно стоящем здании.Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 60 кВт. Территория, огорожена прозрачным современным металлическим 3D-забором, (со стороны пер. Магистрального не огорожена — свободный доступ). Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль, работает на этом месте давно, с 2018 года, 24/7. Очень хорошо качает, заинтересован в продолжении работы, поэтому объект принципиально продаётся как арендный бизнес месячный арендный платеж составляет 310 000 рублей, индексация арендной платы +7% в год, арендатор компенсирует  ком. услуги и аренду земли (45 тыс. в квартал)