Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15

1182 просмотров

Лот 39818

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

109.30 м²

Цена 823 422 за м2

90 000 000

Предложить свою цену

90000000 RUB

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №1

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №2

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №3

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №4

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №5

Продажа помещения 109.30 кв.м. СЗАО ул. Тушинская, 24с15 - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Тушинская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СЗАО

Улица

Тушинская

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1970

Тип объекта

помещение

Доходность %

10%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

750 000 руб.

Продажа нежилого помещения с арендатором в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Тушинская". Первая линия домов, отличная видимость. Сверх-интенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. В шаговой доступности - ТЦ "Праздник". Отдельно стоящее нежилое здание. Отдельный вход в помещение с фасада дома, погрузкс-разгрузка со двора. Высота потолков - 3,3 м. Новые большие витрины. Все помещения после капитального ремонта с заменой коммуникаций. В помещении выполнена отделка в соответствии с бренд-буком сетевого арендатора. Арендтор: федеральная сеть кафе-пекарен "Маковка" (более 100 пекарен полного цикла). Долгосрочный договор аренды. Текущий арендный поток - 750000 руб. (УСН). На поэтажном плане - помещение 1. Прямая продажа помещения по ДКПН. УСН.