Продажа здания 735 кв.м. СВАО ул. Енисейская, 12А

461 просмотров

Лот 41305

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

735.00 м²

Цена 225 170 за м2

175 000 000

9 500 000

165 500 000

165500000 RUB

Продажа здания 735 кв.м. СВАО ул. Енисейская, 12А - фотография №1

Продажа здания 735 кв.м. СВАО ул. Енисейская, 12А - фотография №2

Продажа здания 735 кв.м. СВАО ул. Енисейская, 12А - фотография №3

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Бабушкинская

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Енисейская

Высота потолка

3.0 м.

Эл. мощность

100 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1980

Тип объекта

здание

Доходность %

10.5%

Окупаемость

9 лет

Месячный арендный поток

1 450 000 руб.

Продается арендный бизнес!Арендаторы: магазин "Пятерочка", арендная ставка 1000000 руб.,или 5,5% от РТО , 5% индексации , договор на 10 лет от 26.07.2023.Кафе, арендная ставка 300 000руб.,Салон красоты, арендная ставка 150000руб., УСН. МАП 1 450 000Отдельно стоящее здание расположено на первой линии, на оживленном перекрестке, площадь 735 м2, без подвала, зальная планировка. Электрическая мощность 100кВт, высота потолков: 4 м.ГАП 17 400 000 р.Доходность: 10,5%.

Окружение

Жилой массив

220 000 000

1035.00 м²

СВАО

Окупаемость до 9 лет.