Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 31.60 кв.м. ЮАО ул. Мастеркова, 3

11053 просмотров
Лот 38532
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
31.60 м2
Цена 1 613 924 за м2
51000000 RUB
Рекомендуем
Продажа помещения 31.60 кв.м. ЮАО ул. Мастеркова, 3 - фотография №1Продажа помещения 31.60 кв.м. ЮАО ул. Мастеркова, 3 - фотография №2Продажа помещения 31.60 кв.м. ЮАО ул. Мастеркова, 3 - фотография №3Продажа помещения 31.60 кв.м. ЮАО ул. Мастеркова, 3 - фотография №4
Тип сделки
Город
Метро
Автозаводская
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Мастеркова
Эл. мощность
15 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1959
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.2%
Окупаемость
12 лет
Месячный арендный поток
350 000 руб.

Продажа торгового помещения  площадью 31.6 кв.м.. Помещение имеет уникальное расположение у входа/выхода из станции метро «Автозаводская». Сверхинтенсивные пешеходные потоки, более 3 000 человек/час.

Арендатор: СЕТЬ «АПТЕКИ ПЛЮС» Срок договора: 5 ЛЕТ Индексация: 7% Арендная ставка/месяц: 350 000 руб.Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
Окружение
10 метров от выхода из метро "Автозаводская". Супер-трафик. Плотная жилая застройка (старая и новая). В шаговой доступности -многочисленные административные здания и бизнес-центры (Омега плаза (107.000 м.кв.), Симонов Плаза, Панорама и др.), гипермаркеты Hoff и Roomer, Префектура ЮАО; магазины и супермаркеты, отделения банков, аптеки, сетевые кафе и фастфуды (Шоколадница, Кофе Хауз, Burger King, Теремок и др.)