Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30

837 просмотров

Лот 38058

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

265.30 м²

Цена 696 570 за м2

184 800 000

Предложить свою цену

184800000 RUB

Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №1

Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №2

Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №3

Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №4

Продажа помещения 265.30 кв.м. ЦАО ул. Шаболовка, 30 - фотография №5

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Шаболовская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Расстояние транспортом до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Шаболовка

Высота потолка

3.7 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1970

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

1 400 000 руб.

Продажа АБ с арендаторов аптека "Здоров.Ру". МАП 1 400 000 руб. ДДУ на 5 лет с апреля 2024 года, ежегодная безусловная индексация 5% со второго года. Коммунальные платежи по счетчикам. Окупаемость 11 лет.Объект находится в непосредственной близости от метро "Шаболовская" (менее 30 метров). Первая линия домов, отличная видимость. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.1-й этаж и подвал жилого дома. Отдельный вход в помещение с фасада дома, своя зона погрузки-разгрузки со двора. Железобетонные перекрытия. Новые большие витрины. 1-й этаж: 105,0 м2 (h=3,7 м), подвал: 159,6 м2 (h=2,6 м).

Окружение

Большой жилой массив, в т.ч. новые ЖК бизнес- и премиум-класса. Бизнес-центры и административные здания. Первый дом от метро "Шаболовская"

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю