Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
Сегодня 09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 439.10 кв.м ЦАО

2340 просмотров
Лот 39892
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
439.10 м2
Цена 271 009 за м2
119000000 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Высота потолка
4.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
1926
Тип объекта
помещение
Доходность %
9.7%
Окупаемость
10 лет
Сроки договора аренды
До 2033
Месячный арендный поток
961 632 руб.
Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором Банк "УРАЛСИБ". ДДА -10 лет, МАП 961 632 руб, ГАП 11 539 584 руб, Окупаемость 10 лет. Эксплуатация осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления. Объект представляет собой встроенное нежилое помещение торгового назначения площадью 439.1 кв.м., расположенное на первой линии домов по ул. Большая Серпуховская на пути интенсивного пешеходного трафика в 500 метрах от метро Серпуховская. Напротив здания остановка общественного транспорта. Отдельные входы с улицы и со двора, паркинг. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. 2 уровня, первый этаж 243,9 кв.м., подвал 195,2 кв.м.