Закрытая продажа помещения 439.10 кв.м ЦАО

1863 просмотров

Лот 39892

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

439.10 м²

Цена 273 286 за м2

120 000 000

Предложить свою цену

120000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Высота потолка

4.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1926

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.6%

Окупаемость

10 лет

Сроки договора аренды

До 2033

Месячный арендный поток

961 632 руб.

Продажа готового арендного бизнеса с моноарендатором Банк "УРАЛСИБ". ДДА -10 лет, МАП 961 632 руб, ГАП 11 539 584 руб, Окупаемость 10 лет. Эксплуатация осуществляется арендатором и не требует от покупателя активного управления. Объект представляет собой встроенное нежилое помещение торгового назначения площадью 439.1 кв.м., расположенное на первой линии домов по ул. Большая Серпуховская на пути интенсивного пешеходного трафика в 500 метрах от метро Серпуховская. Напротив здания остановка общественного транспорта. Отдельные входы с улицы и со двора, паркинг. Предусмотрены места для размещения рекламы на фасаде. Здание обеспечено всеми инженерными коммуникациями. 2 уровня, первый этаж 243,9 кв.м., подвал 195,2 кв.м.

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Бондаренко Юлия

+79263701831

bondarenko@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю