Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2

7125 просмотров

Лот 38012

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

234.00 м²

Цена 386 282 за м2

90 390 000

Предложить свою цену

90390000 RUB

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №1

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №2

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №3

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №4

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №5

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №6

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №7

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №8

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №9

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №10

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №11

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №12

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №13

Продажа помещения 234 кв.м. САО аллея Березовая, 19к2 - фотография №14

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Ботанический сад

Расстояние пешком до метро

7 мин.

Расстояние транспортом до метро

3 мин.

Этаж

Отделка

без отделки

Район (Округ)

САО

Улица

Березовая

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

40 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

2021

Тип объекта

помещение

Доходность %

8.7%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

655 000 руб.

Готовый арендный бизнес на Берёзовой аллее в Останкинском районе. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом комплекс бизнес-класса Green park, школа с детским садом и остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркеты «Дикси», «Пятёрочка», пекарня «Буханка», магазин «Строительный двор», пункт выдачи Wildberries. Помещение с открытой планировкой площадью 234 м² распложено на 1-м этаже в жилом комплексе «Легендарный квартал» на 2 500 квартир. Арендаторы — алкомаркет «Винлаб», барбершоп, пункты выдачи OZON и «Яндекс Маркет». Объект оснащен центральными коммуникациями. Два отдельных входа с улицы и три со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка. Общий МАП - 655 000 рубГАП - 7 860 000 рубОкупаемость - 11.5 летДоходность - 8,7%ДДА индексация 5%, коммунальные дополнительно.

Окружение

Стоматология, Магнит, Пятерочка

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Ященко Юля

+79263701831

by@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю