Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А

721 просмотров

Лот 41360

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

35.50 м²

Цена 1 301 408 за м2

46 200 000

Предложить свою цену

46200000 RUB

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №1

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №2

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №3

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №4

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №5

Продажа помещения 35.50 кв.м. САО ш. Коровинское, 1А - фотография №6

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Селигерская

Расстояние пешком до метро

1 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

САО

Улица

Коровинское

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

25 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1973

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.1%

Окупаемость

11 лет

Месячный арендный поток

350 000 руб.

Продажа торгового помещения с арендатором в 1-й минуте пешком от одного из выходов метро "Селигерская" (нежилое здание 1973 года постройки). Первая линия домов по Коровинскому шоссе, прекрасная видимость, место для наружной вывески на фасаде здания. Оживленный пешеходный трафик.

Отдельный вход с первой линии ( своя погрузка-разгрузка). Огромное окно-витрина. Открытая планировка. Высокие потолки. Своя мокрая точка. Здание - после полной реновации всех помещений, с заменой инженерных коммуникаций, окон, входных групп.

На плане-схеме помещений - блок 4.

Арендатор - "Шеф Кебаб". Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Текущий МАП 350000 руб.

Прямая продажа по ДКП. УСН.

Окружение

Менее 100 метров от одного из выходов из метро "Селигерская". Плотная жилая застройка, в т.ч. современные крупные ЖК. В шаговой доступности находятся торговый центр "XL", многочисленные бизнес-центры