Продажа помещения 299.30 кв.м. ЦАО пер. Большой Сухаревский, 1

5583 просмотров

Лот 37378

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

299.30 м²

Цена 902 105 за м2

270 000 000

Предложить свою цену

270000000 RUB

Продажа помещения 299.30 кв.м. ЦАО пер. Большой Сухаревский, 1 - фотография №1

Продажа помещения 299.30 кв.м. ЦАО пер. Большой Сухаревский, 1 - фотография №2

Продажа помещения 299.30 кв.м. ЦАО пер. Большой Сухаревский, 1 - фотография №3

Продажа помещения 299.30 кв.м. ЦАО пер. Большой Сухаревский, 1 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Цветной бульвар

Расстояние пешком до метро

5 мин.

Этаж

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большой Сухаревский

Эл. мощность

120 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

6.7%

Окупаемость

15 лет

Месячный арендный поток

1 500 000 руб.

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 299,3 кв.м. (фактическая площадь c подкровельным пространством 586.8 кв.м.) Здание 1917 года постройки. Не является объектом культурного наследия. В 2021 проведена полная реконструкция здания, установлены витражные окна, отремонтирован фасад, заменена кровля. Стены кирпичные, перекрытия бетонные, планировка открытая. Центральные коммуникации: - Эл. Мощность - 120 кВт. - Договоры на тех. присоедини на воду/канализация и отопление заключены с Мосводоканал и МОЭК (сроки подключения вода/канализация - до 31.12.2021 г.)Арендатор: Бутик одежды. Долгосрочный договор аренды на 8 лет с мая 2023 года. МАП 1 500 000 руб. Индексация со 2-го года 5%

Связаться с представителем

Необходимо заполнить поле

Цибик Сергей

+79253217762

tsibik@realtor.ru

Расскажите моему руководителю,
как я работаю