Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
Сегодня 09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 359.50 кв.м ЦАО

9834 просмотров
Лот 34251
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
359.50 м2
Цена 751 043 за м2
270000000 RUB
продажа - ЦАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
1 мин.
Расстояние транспортом до метро
1 мин.
Этаж
1
Район (Округ)
Высота потолка
4.1 м.
Эл. мощность
65 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
8.9%
Окупаемость
11 лет
Месячный арендный поток
2 000 000 руб.
Продажа торгового помещения с арендаторами: кофейня Cofix, аптека Здоров.ру, Магазин индийский товаров, Мегафон, Копи-центр и табак. Общая площадь 359,5 кв.м.  Первая линия Страстного бульвара. ДДА. МАП: 2 000 000 руб. ГАП: 24 000 000 руб. Окупаемость 11 лет. Прямо на выходе из Метро "Чеховская"! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в трёх уровнях: первый этаж - 185,7 кв.м., подвал - 93,5 кв.м., антресоль - 80,3 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна на фасаде и в арке, потолки в подвале 2,35 метра, 1 этаж - 4,1 метра, мощность 65 кВт. Отдельный вход в подвал. Отличный рекламный потенциал. Вывески на фасаде и во дворе. УСН.