Продажа помещения 247.20 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6

330 просмотров

Лот 21641

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

247.20 м²

Цена 444 984 за м2

110 000 000

110000000 RUB

Продажа помещения 247.20 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №1

Продажа помещения 247.20 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №2

Продажа помещения 247.20 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №3

Продажа помещения 247.20 кв.м. СВАО ул. Большая Марфинская, 6 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Фонвизинская

Расстояние пешком до метро

16 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

СВАО

Улица

Большая Марфинская

Высота потолка

3.0 м.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1963

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.5%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

874 038 руб.

Готовый арендный бизнес со «СберБанком». Продаётся помещение 247,2 м² с федеральным арендатором «СберБанк» на первой линии, в центре густонаселённого жилого массива. Показатели: МАП: 874 038 ₽/мес Договор аренды на 10 лет (с 2023 года) Индексация: 5% ежегодно Окупаемость: 10,5 лет Преимущества: 1 этаж, отдельный вход с фасада Витринное остекление, потолки 3 м Парковка перед помещением и рекламный потенциал Высокий пешеходный и автомобильный трафик Окружение федеральных арендаторов: «Магнит», «Магнолия», Почта России и другие Готовый инвестиционный актив с долгосрочным договором аренды и надёжным банковским арендатором.