Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29

124 просмотров

Лот 14612

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

515.40 м²

Цена 314 319 за м2

162 000 000

162000000 RUB

Рекомендуем

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №1

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №2

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №3

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №4

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №5

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №6

Продажа помещения 515.40 кв.м. ВАО ул. Верхняя Первомайская, 29 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Первомайская

Этаж

Район (Округ)

ВАО

Улица

Верхняя Первомайская

Эл. мощность

35 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1954

Тип объекта

помещение

Доходность %

Окупаемость

11 лет

Сроки договора аренды

До 2033

Месячный арендный поток

1 215 000 руб.

Продажа нежилого помещения с арендатором ДИКСИ на первом этаже жилого дома. Дом не подпадает под программу реновации! Проведён капитальный ремонт зания в 2024 году.

Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Арендный поток 1 215 000 руб. в месяц. Договор аренды действует с 2014 года. Безусловная индексация 5%.

Общая площадь 515,4 м2, (в т.ч. 1 этаж - 376.2 кв.м.- торговый зал; подвал - 139,2 кв.м. (кабинеты, комнаты для персонала, комнаты для приема пищи). Стабильный бизнес, хорошее расположение.