Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8

730 просмотров

Лот 42578

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

575.60 м²

Цена 234 538 за м2

135 000 000

135000000 RUB

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №1

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №2

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №3

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №4

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №5

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №6

Продажа помещения 575.60 кв.м. ВАО ул. 14-Парковая, 8 - фотография №7

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Первомайская

Расстояние пешком до метро

15 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ВАО

Улица

14-Парковая

Высота потолка

3.3 м.

Эл. мощность

95 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

9.7%

Окупаемость

10 лет

Месячный арендный поток

1 090 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Пятёрочкой» и аптекой.

Продаётся торговое помещение с двумя надёжными арендаторами — супермаркетом «Пятёрочка» и аптекой. Долгосрочные договоры аренды.

Показатели:

• МАП — 1 090 000 ₽/мес
• Доходность — 10,3%
• Окупаемость — 9,7 лет
• Договор аренды — 10 лет
• Индексация — 5% ежегодно
• Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Преимущества:

• Первая линия, высокая видимость
• 3 отдельных входа
• Открытая планировка
• Потолки 3,3 м
• Электрическая мощность 95 кВт
• Зона погрузки/разгрузки
• Парковка перед фасадом
• 3 мокрые точки
• Хорошие рекламные возможности

Готовый инвестиционный актив с диверсифицированным арендным потоком и ежегодным ростом дохода.