Торговая
недвижимость
Избранное 0
Войти
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной
Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
Сегодня 09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 328 кв.м. ВАО ул. Гастелло, 39

164 просмотров
Лот 45379
Добавить в избранное
Удалить из избранного
 Версия для печати
328.00 м2
Цена по запросу
Цена по запросу
Цена по запросу
Продажа помещения 328 кв.м. ВАО ул. Гастелло, 39 - фотография №1Продажа помещения 328 кв.м. ВАО ул. Гастелло, 39 - фотография №2Продажа помещения 328 кв.м. ВАО ул. Гастелло, 39 - фотография №3Продажа помещения 328 кв.м. ВАО ул. Гастелло, 39 - фотография №4
Тип сделки
Продажа
Город
Москва
Метро
Электрозаводская
Расстояние пешком до метро
10 мин.
Этаж
1
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
ВАО
Улица
Гастелло
Высота потолка
3.0 м.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10%
Окупаемость
10 лет
Месячный арендный поток
1 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес с «Пятёрочкой» — Москва, ул. Гастелло, 39

Продаётся помещение 328 м² с действующим арендатором — супермаркетом «Пятёрочка».

Экономика:

5% от РТО. МАП — 1 000 000 ₽/мес, ГАП — 12 000 000 ₽/год. Окупаемость — 10 лет. Индексация +5 % с 3‑го года. ДДА от 11.2025.

Локация: 10 мин пешком до м. «Электрозаводская», ~7 000 жителей в радиусе 500 м. Рядом строится ЖК STONE Sokolniki (ввод — 2027) — потенциал роста доходности.
Округ Москвы
Торговые магистрали
Помещения под...
Бюджет
Площади
Недвижимость у метро
Все станции метро
Округ Москвы
Торговые магистрали
Помещения под...
Бюджет
Площади
Недвижимость у метро
Все станции метро
Округ Москвы
Торговые магистрали
Помещения под...
Бюджет
Площади
Недвижимость у метро
Все станции метро
Округ Москвы
Торговые магистрали
Помещения под...
Бюджет
Дополнительно
Недвижимость у метро
Все станции метро
60 – 90 млн ₽
Округ
Торговый коридор
Станция метро
Рекомендуем
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Rays Arma 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
Продажа и аренда торговой недвижимости
в Москве
Карта сайта
Сайт создан и наполняется с помощью Real Estate CRM
© Rays Arma 1993 - 2026 Разработано в Site-Mechanics