Закрытая продажа: помещение 1569 м² , ЗАО

908 просмотров

Лот 45157

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

1569.00 м²

Цена 178 458 за м2

280 000 000

280000000 RUB

Тип сделки

Закрытая продажа

Город

Москва

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЗАО

Высота потолка

4.0 м.

Эл. мощность

50 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Год постройки

1974

Тип объекта

помещение

Доходность %

5.8%

Окупаемость

17 лет

Месячный арендный поток

1 354 000 руб.

Продаётся торговое помещение общей площадью 1569 м2. 600 м2 первого этажа занимает сетевой продуктовый ритейлер "Дикси". В 2025 году "Дикси" сделал ремонт под новый формат магазина. МАП: 1 354 000 рублей.

Преимущества расположения:

Высокая проходимость благодаря удобному месторасположению вблизи жилых массивов и транспортных развязок. Удобная парковочная зона перед магазином создаёт комфортные условия для посещения торговой точки. В непосредственной близости от автобусной остановки до станций метро Румянцево и Саларьево.