Продажа помещения 36.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3

150 просмотров

Лот 44693

Добавить в избранное

Удалить из избранного

Версия для печати

36.80 м²

Цена 4 226 087 за м2

155 520 000

155520000 RUB

Продажа помещения 36.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3 - фотография №1

Продажа помещения 36.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3 - фотография №2

Продажа помещения 36.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3 - фотография №3

Продажа помещения 36.80 кв.м. ЦАО ул. Большая Бронная, 25стр3 - фотография №4

Тип сделки

Продажа

Город

Москва

Метро

Пушкинская

Расстояние пешком до метро

2 мин.

Этаж

Отделка

хороший ремонт / офисная отделка

Район (Округ)

ЦАО

Улица

Большая Бронная

Высота потолка

4.3 м.

Эл. мощность

30 квт.

Наличие арендатора

С арендатором

Тип объекта

помещение

Доходность %

7.4%

Окупаемость

13 лет

Месячный арендный поток

960 000 руб.

Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже нежилого здания, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Собственная парковка перед фасадом дома.

Площадь помещения 36.8 м2. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4.3 м.

Арендатор – кондитерская «Meltisss», ДДА — 5 лет

Арендная плата 960 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".