Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 648-10-20 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Сегодня Выходной
Вс
Выходной

Закрытая продажа помещения 377.50 кв.м ВАО

72 просмотров
Лот 44067
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
377.50 м2
Цена 103 311 за м2
39000000 RUB
продажа - ВАО - фотография №1
Тип сделки
Город
Расстояние пешком до метро
15 мин.
Этаж
подвал
Отделка
хороший ремонт / офисная отделка
Район (Округ)
Эл. мощность
20 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Тип объекта
помещение
Доходность %
10.8%
Окупаемость
9 лет
Месячный арендный поток
351 000 руб.

Предлагаем на продажу помещение площадью 377,5 кв.м по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 13 с  арендатором (МАП 351 т. рублей) - сити ферма "Сами с усами". КДА до 30.06.25 г. (с пролонгацией). 1 эт. - 35,3 кв.м + подвал - 342,2 кв.м; 2 отдельных входа в подвал + вход в блок на 1 этаже, где находится грузоподъёмник; высота потолков 3 м; эл. мощность 20 кВт; собственный с/у на 1 эт.; грузоподъёмник на 1 т. В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.