Торговая
недвижимость
+7 (495) 648-10-20 +7 (495) 150-12-22 Penny Lane Realty 119019 Москва Знаменка д. 13, стр. 3
график работы
Пн
09.00-19.00
Вт
09.00-19.00
Ср
09.00-19.00
Чт
Сегодня 09.00-19.00
Пт
09.00-19.00
Сб
Выходной
Вс
Выходной

Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1

3846 просмотров
Лот 38017
Добавить в избранное
Удалить из избранного
Версия для печати
326.10 м2
Цена 260 656 за м2
85000000 RUB
Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №1Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №2Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №3Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №4Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №5Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №6Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №7Продажа помещения 326.10 кв.м. ВАО ул. Парковая 13-я, 28А стр 1 - фотография №8
Тип сделки
Город
Метро
Щелковская
Расстояние пешком до метро
2 мин.
Этаж
1
Отделка
офисная отделка
Район (Округ)
Улица
Парковая 13-я
Высота потолка
3.0 м.
Эл. мощность
82 квт.
Наличие арендатора
С арендатором
Год постройки
2016
Тип объекта
помещение
Доходность %
11.7%
Окупаемость
8 лет
Сроки договора аренды
До 2024
Месячный арендный поток
830 000 руб.
Предлагается на продажу Арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Помещение общей площадью 326,1 кв.м., расположено на 1-м этаже гаражного комплекса с 3-мя отдельными входами, что позволяет в перспективе возможность деления на более мелкие площади. Основное здание  построено и введено в эксплуатацию в 2016 году. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 82 кВт,  хорошая проходимость объясняется плотным жилым массивом и  непосредственной близостью к Пятерочке с высоким товарооборотом.Арендаторы: ВИНЛАБ (договор до 2024 года), Яндекс Маркет, Разливное пиво,  Овощи-фрукты, Свежее мясо, Живая рыба, Кафе-пекарня, Табак, Телефонные аксессуары, общий арендный поток составляет 830 тыс. рублей. Земельный участок оформлен в в долгосрочную аренду на 49 лет. Собственник физ. лицо. Объект полностью готов к сделке!!!
Окружение
Пятерочка, крупный жилой массив